برامج اليوم




العودة   منتديات برامج اليوم > منتدى البرامج العام > مواضيع منوعة
لتسجيل فى المنتدى بربط حسابك بمواقع التواصل

إنشاء موضوع جديد  إضافة رد
كاتب الموضوع سمير كمال مشاركات 0 المشاهدات 249  مشاهدة صفحة طباعة الموضوع | أرسل هذا الموضوع إلى صديق | الاشتراك انشر الموضوع
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
سمير كمال
قديم 11-28-2016 ~ 05:25 AM
سمير كمال غير متواجد حالياً
افتراضي خدمة ادارة املاك وتسجيل العقود في نظام شموس من الصفقة الذهبية
  مشاركة رقم 1
 
عضو مميز
تاريخ التسجيل : Jun 2016

خدمة ادارة املاك وتسجيل العقود في نظام شموس من الصفقة الذهبية


[CENTER]بسم الله الرحمن الرحيم[/CENTER]
[CENTER]السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد[/CENTER]
[CENTER]خدمة إدارة الأمـلاك المقدمة من الصفقة الذهيبة للإستثمارات العقارية [/CENTER]
[CENTER]امتداداً لنشاط المؤسسة والفاعل بمساهمة النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية عامة وبمدينة جدة خاصة فإن مؤسسة الصفقة الذهيبة للإستثمارات العقارية تتولى القيام بإدارة الأملاك للراغبين من عملائها ونيابة عنهم وفق معايير إدارية تتماشى مع متطلبات السوق حيث نقوم بالاشراف على أعمال الصيانة وتحصيل الإيجارات للمساهمة في رفع العائد السنوي لتلك العقارات في إدارة أملاك الغير التي تتألف من خطة عمل توجيهية تهدف الى التميز في إدارتنا, وتمميز الصفقة الذهيبة العقارية بالخبرة الكافية في مجال إدارة الاملاك والتسويق و خصوصاً التسويق الالكتروني بفضل كوادرها الشابة وخبراتهم, وتتشرف المؤسسة بإدارة اكثر من 27 عقارآ في مدينة جدة.[/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]أولا: خطة العمل :[/CENTER]
[CENTER]هي تتمثل في نوع الدعم من الناحية الإدارية والفنية للعقار [/CENTER]
[CENTER]1- الدعم الإداري. [/CENTER]
[CENTER]2- الدعم الفني. [/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]يتمثل الدعم الإداري في:[/CENTER]
[CENTER]1- التأجير وتحصيل الإيجارات وفق ومعايير وبيانات مجدولة[/CENTER]
[CENTER]2- إتمام العمليات المالية من استلام وتسليم وإيداع[/CENTER]
[CENTER]3- عمل تقرير نصف سنوي مع كشف الحساب الشهري[/CENTER]
[CENTER]4-تسجيل العقود في نظام شموس[/CENTER]
[CENTER]ماهو نظام شموس ؟[/CENTER]
[CENTER]هو نظام أمني أصدرته وزارة الداخلية وتسعى من خلاله إلى ضبط سوق تأجير العقارات وتوثيقه ، لضمان حقوق الطرفين[/CENTER]
[CENTER]حيث يتم تسجيل بيانات المستأجرين وتدوين معلوماتهم ومعلومات وبيانات ومرافقيهم كاملة في نظام شموس[/CENTER]
[CENTER]وفق نموذج عقد موحد يشمل بيانات المُؤجر والمستأجر والغرض من الايجار والمدة[/CENTER]
[CENTER]حيث أنه لن يُقبل من صاحب العقار أي مطالبات حقوقية أمام الجهات الرسمية إذا لم يكن العقد موثقاً في نظام شموس. [/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]بينما يتمثل الدعم الفني في:[/CENTER]
[CENTER]1- الاشراف على عمليات الصيانة والترميم[/CENTER]
[CENTER]2- التأكد من نظافة المبنى والعناية به[/CENTER]
[CENTER]3- المشاركة في عمليات الفحص الدوري للعقار[/CENTER]
[CENTER]وذلك من أجل الحفاظ على مقومات العقار بشكل دائم ومستمر[/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]ثانيا : الوسائل التسهيلية :[/CENTER]
[CENTER]التقرير الشامل والذي يحتوي على المعلومات التالية:[/CENTER]
[CENTER]1- العمليات المالية للعقار بشكل ونماذج إحصائية توضح فيها الإيرادات والتكاليف .[/CENTER]
[CENTER]2- الاشراف على عمليات الصيانة سواء الطارئة أو الدورية .[/CENTER]
[CENTER]3- الشكاوى والاقتراحات من قبل المستأجرين.[/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]ثالثا : نظام الصيانة :[/CENTER]
[CENTER]1- عمليات الصيانة داخل الوحدة العقارية تحت مسؤولية المستأجر[/CENTER]
[CENTER]2- عمليات الصيانة خارج الوحدة العقارية ملزم بها المكتب على نفقة المالك.[/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]رابعا : رسوم إدارة الأملاك :[/CENTER]
[CENTER]تختلف رسوم إدارة الاملاك من عقار الى اخر وتقدر نسبة الرسوم حسب عمر العقار وموقعة ودخلة و الية التأجير بينما تتراوح النسبة مابين 2.5% الى 10٪ من قيمة الإيجار المحصل تشمل الخدمات التالية:[/CENTER]
[CENTER]1- تحصيل الإيجارات وإيداعها في حساب المالك.[/CENTER]
[CENTER]2- التأجير.[/CENTER]
[CENTER]3-التسويق[/CENTER]
[CENTER]4- كتابة العقود[/CENTER]
[CENTER]5- تسجيل العقود في نظام شموس[/CENTER]
[CENTER]6-التقرير الشامل كل 6 أشهر يوضح فية جميع مايحتاج معرفتة المالك من اسماء المستأجرين - تواريخ بداية العقود ونهايتها - المصاريف - المبالغ المحولة. [/CENTER]
[CENTER]
[/CENTER]
[CENTER]الصفقة الذهيبة للإستثمارات العقارية - حي السلامة - جدة [/CENTER]
[CENTER]بيع - شراء - تأجير - تسويق - إدارة املاك - صيانة[/CENTER]
[CENTER]زوروا موقعنا الالكتروني وصفحاتنا في مواقع التواصل الاجتماعي [/CENTER]







[CENTER]Website: http://thegdeal.com [/CENTER]
[CENTER]Twitter: https://twitter.com/Oa4re[/CENTER]
[CENTER]Facebook: https://www.facebook.com/alaql4re[/CENTER]
[CENTER]Instagram: https://www.instagram.com/thegoldendeal[/CENTER]
[CENTER]Google plus: https://plus.google.com/+Alaqlrealestate[/CENTER]
[CENTER]YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC3W...UF4Qcj3Icr4gAQ[/CENTER]
[CENTER]
للتواصل مع فريق العمل
[/CENTER]
[CENTER]0543777181 عمر العقل[/CENTER]
[CENTER]0555556940 سليمان العمران[/CENTER]
[CENTER]0126122666






https://

[/CENTER]



انشر الموضوع
  رد مع اقتباس



إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدليلية (Tags)
الماك, الذهبية, الصفقة, العقود, ادارة, خدمة, شموس, وتسجيل, نظام

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الصفقة الذهبية للاستثمارات العقارية - جدة - حي السلامة سمير كمال مواضيع منوعة 0 12-02-2016 12:22 PM
برنامج تغيير شكل النظام بالكامل الى نظام الماك El Capitan UX Pack 3.0 خالد تحميل برامج كمبيوتر 2018 0 06-11-2016 11:21 PM
برنامج تغيير شكل نظامك بالكامل الى نظام الماك El Capitan UX Pack 3.0 خالد تحميل برامج كمبيوتر 2018 0 05-11-2016 07:13 PM
برنامج الافضل VirtualBox 5.0.12.104815 لعمل نظام تشغيل وهمي داخل نظام تشغيل ايجى ستارز تحميل برامج كمبيوتر 2018 0 02-05-2016 09:28 PM
برنامج تغيير شكل الويندوز لشكل الماك الخرافى El Capitan UX Pack v1.0 Final خالد تحميل برامج كمبيوتر 2018 0 10-18-2015 02:02 PM

Bookmark and Share

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML

الساعة الآن 09:45 AM
Adsense Management by Losha